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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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【記者簡玲穎台北報導】外交部15日表示，「東加勒比海國家組織」國會聯盟議長百蒂及多國女性領袖菁英訪台，出席國際婦女會議，讓台灣對全球婦女賦權議題做出更大的貢獻。
外交部發布新聞稿，「東加勒比海國家組織」國會聯盟（The Organisation of Eastern Caribbean States Assembly）議長百蒂（Rene Baptiste）及多國女性領袖菁英等19人應外交部邀請訪台，並出席「國際婦女理事會執行委員會會議」（International Council of Women Executive Committee Meeting, ICW-ECM）；外交部政務次長吳志中今天下午主持歡迎茶會，歡迎來訪。
吳志中致詞時指出，這項會議是由主辦單位「中華民國婦女協會」多年努力，成功爭取在台舉辦的盛事，外交部一向支持民間團體在台舉辦重要國際會議及活動，積極與國際接軌。
這次會議邀請來自全球5大洲14個國家的政府、國會及國際非政府組織舉足輕重的女性領袖與會，除與台灣女性領袖分享提升婦女權利的經驗與挑戰外，並提供寶貴建言，讓樂於為國際社會積極付出的中華民國，對全球婦女賦權議題做出更大的貢獻。
訪賓還包括馬紹爾內政部長亞曼達?馬修（AmentaMatthew）、瓜地馬拉總統府和平事務局長習杜牧（Lourdes Xitumul），以及波蘭前外交部次長史黛瑪（Beata Stelmach）等人，停留期間另將拜會立法院，與多位女性立委針對如何在法律層面落實維護婦女權益等議題廣泛交換意見。2016/11/15
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落mr. bank 銀行 借錢 利率在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋臺東免留車借款抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下易通辦 借錢網 借錢負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社華盛頓8日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）2005年用粗言穢語高談女性讓他親吻和調戲的畫面曝光後，黨內數名憤慨的國會議員齊聲譴責，而川普已在午夜發布的影片中道歉。 然而重大損害已經造成，眼見11月就要大選，川普數名黨內同志紛紛撤回對他的支持。 根據法新社，猶他州共和黨聯邦眾議員查菲茲（Jason Chaffetz）告訴福斯廣播公司（FOX）：「我良心上無法再支持這個人當總統。」「這恐怕算是大家所能想像最可惡且冒犯的言論。」 根據路透社，向來嚴厲批評川普對手希拉蕊?柯林頓（Hillary Clinton）的查菲茲告訴美國有線電視新聞網（CNN），若投給川普，他會無法直視他的15歲女兒眼睛。 同黨的猶他州長赫柏特（Gary Herbert）在推特（Twitter）上表示，他也不會投給川普。他說：「今晚，數以百萬計共和黨人正面臨真相揭曉的時刻。」 科羅拉多州聯邦眾議員卡夫曼（Mike Coffman）也告訴哥倫比亞廣播公司（CBS），川普應該「讓開」，還說「此刻，他的落敗似乎幾無疑問」。 據報導，聯邦眾議員康斯塔克（Barbara Comstock）和2012年曾參選總統的前猶他州長洪博培（JonHuntsman）等共和黨人都要求川普退選。 南伊利諾大學（Southern Illinois University）保羅賽門公共政策研究所（Paul Simon Public PolicyInstitute）主任葉卜森（David Yepsen）表示，說話不按牌理出牌、時常引發爭議的川普已在競選中出現一連串失態，但這段影片會損及他在女性和無黨籍選民的支持率，也會讓共和黨人動搖。（譯者：中央社盧映孜）1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
9595助貸網 銀行房貸利率比較2019試算整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事mr. bank 貸款率利計算公式 excel
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中國時報【池雅蓉╱台北報導】
台北市政府先前為調整房屋稅提出3項方案，昨向議會國民黨團報告時也確定修改方向，針對2014年7月1日以前的舊制房屋稅，將僅回溯2001年7月1日後市價8000萬以上豪宅；適用新制的房屋稅也會分6年緩漲，減輕民眾負擔。財政局表示，預計明年1月送北市不動產評價委員會審議，最快明年7月上路。
台北市長柯文哲5日至議會國民黨團報告議員關心議題，房屋稅調整也是其中之一。財政局長陳志銘會後受訪表示，原本提出的3方案中，有一方案因回溯2001年7月1日以後所有興建的房屋，影響甚鉅，也引起許多反彈。評估後，舊制房屋稅僅調整2001年7月1日後至2014年7月1日以前興建、市價8000萬以上的豪宅，不回溯到8000萬以下的一般房屋。
陳志銘說，北市符合上述條件的mr. bank 銀行個人信貸利率中古豪宅約有3376戶，而其中價值8000萬至2億元間的豪宅占8成，2億元以上的占2成，為公平起見，將分2種不同的固定率計價，目前仍試算中。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房屋貸款利率試算
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找臺東大眾銀行小額貸款對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者曹宇帆安那罕4日專電）國際知名線上遊戲大廠舉辦的年度玩家盛會BlizzCon，今天在加州安那罕會展中心揭幕，會場擠滿痴迷角色扮演（Cosplay）與電競遊戲玩家，而來自台灣的玩家造型超吸睛。 一連兩天的盛會，歷來的Cosplay大賽只限北美地區的玩家才有資格角逐，其他國家與地區的玩家，只能到場觀摩走秀，因適逢BlizzCon屆滿十周年，因此開放歐洲地區、中國大陸地區與台灣地區冠軍等同台較勁。 羅章舫（Kuro是她的英文名）因扮演線上遊戲「暗黑破壞神」（Diablo）裡的角色迪亞布羅，獲得台灣區冠軍，這次來到加州安那罕的玩家盛會朝聖，她獨特的造型以及細節都不放過的傳神設計，試裝時所到之處，都引來驚豔的目光與稱羨的讚嘆，Amazing呼聲此起彼落。 三位評審初步審視她的裝扮，更是讚賞不已，直誇她真是太棒了，更有參加Cosplay賽事的玩家，看到羅章舫的精心設計感動不已，主動討抱並交換名片與臉書帳號，也算是拓展台灣的國民外交。 羅章舫受訪時說，她喜歡暗黑破壞神這款遊戲，向來鍾情非人系的怪獸角色，因此決定給自己一些挑戰，花了半年時間，以玻璃纖維等素材，終於完成迪亞布羅的Cosplay。 雖然羅章舫的身材瘦小，而且迪亞布羅的裝備重量超過10公斤，不過她仍覺得有機會參加這個盛會，燃燒自己對電競的熱情，非常值得。 Cosplay大賽預計晚間7時舉行，主辦單位估計，雖然會場外有上千的Cosplay玩家共襄盛舉，但正式參加賽事的只有百餘位，國際組只有2人，台灣選手是其中之一。 除了Cosplay大賽，BlizzCon的電競大賽也是眾所矚目的焦點。台灣的電競戰隊PBA也將參加晚間線上遊戲「暴雪英霸」（Heroes of the Strom）世界賽，對手是歐洲區的代表隊，贏了就晉級明天4強賽，4強再勝即可爭奪世界第一。 PBA是台港澳賽區的冠軍，因直落二擊敗中國大陸的玩家團隊estar，取得來加州競逐世界第一的8強資格。1051105
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者朱則瑋台北21日電）台北市政府警察局刑事警察大隊經長期跟監，昨天破獲車手集團，逮捕集團幹部，及擔任車手的黃姓男子。黃姓男子供稱，集團十分血汗，每日提領新台幣100萬元，只分佣金3000元。 北市刑大調查，集團車手主要在中山區四平街一帶ATM（自動櫃員機）提領贓款，每日提領金額在100萬元以上。車手領到足夠款項後，就會到林森北路據點交款，並領取號稱「小惡魔」的毒品可可包及佣金。 警方趁黃男等車手提領時，當街逮捕，起獲118萬元及大量銀聯卡，並循線搜索集團據點，逮捕洪姓幹部及女友，查獲毒品可可包、K他命等證物。 黃姓車手有多項詐欺前科，對警方供稱，集團其實是血汗工廠、無良公司，提領100萬元贓款只分佣金3000元，上次失手被抓，還須償還集團損失約58萬元，使他交保後仍重操舊業。 警方訊後依詐欺、毒品等罪嫌移送法辦，並持續追查有沒有其他共犯，及集團是否有利用毒品控制車手。1051021
472DC95E52DE48B3
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